Ini Sejumlah Tantangan Sektor Properti Tahun 2025

KOMPAS.com – Menghadapi tahun 2025, kondisi sektor properti masih dibayangi berbagai tantangan di tingkat nasional maupun global. Menurut hasil survei Knight Frank Indonesia, terdapat beberapa isu yang diprediksi akan menjadi tantangan yang harus dihadapi dalam pertumbuhan sektor properti tahun 2025 Tantangan-tantangan yang dimaksud seperti pelemahan daya beli segmen menengah, tingginya harga tanah, dan kenaikan suku bunga. Namun, secara umum para pelaku properti masih optimistis di tengah berbagai tantangan global yang belum kunjung mereda. Bahkan sebagian besar percaya bahwa harga properti tetap akan terus meningkat dalam beberapa tahun ke depan. Baca juga: Tidak Naik, Harga Rumah Subsidi 2025 Mulai dari Rp 166 Juta Tiap Minggu Pagi, Anda Boleh Bercelana Pendek di Hotel Artikel Kompas.id Country Head Knight Frank Indonesia, Willson Kalip menyampaikan, keberlanjutan dalam optimisme perlu diterapkan pada tahun 2025 di tengah tantangan nasional dan global yang belum usai. “Meski penuh tantangan, berbagai peluang masih terbuka di tengah dinamika pasar properti yang masih mencari titik keseimbangan baru. Di antaranya digitalisasi dan pengembangan AI untuk optimalisasi pertumbuhan properti,” ujar Willson Kalip dalam keterangannya dikutip pada Kamis (9/1/2025).

Stakeholders juga memprediksi bahwa, sub sektor industri, data center, dan pergudangan akan tumbuh positif di tahun 2025. Sementara itu, sub sektor residensial, hotel, ritel, dan villa akan tumbuh moderat. Sedangkan sub sektor yang lain diperkirakan masih tetap stagnan. Sejalan dengan itu, sektor pendidikan dan healthcare diprediksi akan tumbuh positif dan menjadi daya ungkit dalam pertumbuhan properti.

Adapun program pemerintah yang diharapkan memberi dampak signifikan terhadap sektor properti, di antaranya adalah PPN DTP, bebas BPHTB, dan pengembangan infrastruktur. Sementara itu, terkait IKN, sebagian besar pelaku properti menyatakan tidak yakin, atau belum pasti terkait keberlanjutan investasi dan pembangunan di IKN.

source (https://www.kompas.com/properti/read/2025/01/09/083000821/ini-sejumlah-tantangan-sektor-properti-tahun-2025)